000			03056nam a2200277 4500
001			ESSALUD
005			20260930165322.0
007			ta
008			t pe ||||| |||| 00| 0 spa d
040			_aBMG
041			_aspa
100			_aMeneses Gómez, Alberto _eAutor _947319
245			_aDestrabando las inversiones. Desafíos críticos y reformas necesarias en el sistema registral peruano
246			_aUnlocking investments. Critical challenges and necessary reforms in the peruvian registry system
300			_apáginas: 205-230
520			_aEn este artículo se aborda las deficiencias críticas del procedimiento registral que vulneran el derecho de defensa y el debido proceso de los administrados/usuarios. Se analizan tres problemáticas recurrentes: la emisión de observaciones al límite del vencimiento del asiento de presentación, el cambio de registradores durante una misma calificación y la recalificación de los títulos en custodia. El autor sostiene que estas prácticas contravienen principios constitucionales y administrativos; como la predictibilidad, el debido procedimiento, la defensa y la seguridad jurídica. A través de un análisis normativo se demuestra cómo la interpretación extensiva de las excepciones reglamentarias permite una doble calificación injustificada. Por ello, se propone una reforma normativa para generar prórrogas que garanticen plazos razonables de subsanación e impugnación, y para eliminar la regla que genera la recalificación registral desnaturalizando la calificación registral.
520			_aThis article addresses critical deficiencies within administrative land registry procedures that infringe upon the rights to defense and due process of applicants. Three recurring issues are analyzed: the issuance of formal requisitions at the expiration limit of the filling entry, the rotation of registrars during a single qualification process, and the re-qualification of titles in custody. The author contends that these practices contravene constitutional and administrative law principles, such as predictability, due administrative process, the right to defense, and legal certainty. Through a normative analysis the study demonstrates how an expansive interpretation of regulatory exceptions permits unjustified double qualifications. Consequently, the article proposes a regulatory reform to establish procedure extensions that guarantee reasonable timeframes for curing defects or appealing decisions, as well as the elimination of rules that allow for registry re-qualification, which distorts the nature of registry qualification itself.
650			_aCALIFICACIÓN REGISTRAL _953099
650			_aPREDICTIBILIDAD _955127
650			_aSEGURIDAD JURÍDICA _954754
650			_aREGISTRY QUALIFICATION _955128
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650			_aLEGAL CERTAINTY _954759
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