000			01725nam a2200253 4500
001			ESSALUD
005			20260803122628.0
007			ta
008			t pe ||||| |||| 00| 0 spa d
040			_aBMG
041			_aspa
100			_aTribunal Registral _eAutor _953048
245			_aNo procede la inscripción de un contrato de compraventa con arras si no existe transmisión de propiedad
300			_apáginas: 72-81
520			_aEl contrato de compraventa con arras en el que no existe transmisión de pro piedad, por sus características, no puede reputarse como un contrato de compraventa susceptible de inscripción por no tener efectos traslativos de dominio; quedando claro que al momento de firmar el contrato materia de análisis las partes estaban conscientes de la insuficiencia del presente contrato. En consecuencia, a efectos de proceder con la Inscripción solicitada deberá acompañarse la "minuta y escritura pública correspondiente al valor pactado" (contrato definitivo) a que se refiere la cláusula cuarta. En ese sentido, al no constituir el contrato con arras confirmatorias presentado un contrato definitivo de compraventa debe confirmarse la tacha sustantiva formulada por la primera Instancia, al no tratarse de un acto inscribible, por no haber transmisión de derecho real alguno.
650			_aDERECHO DE PROPIEDAD _93246
650			_aPROPIEDAS MUEBLE _953544
650			_aCOMPRAVENTA _947187
650			_aCONTRATOS _9337
650			_aPOSESIÓN _953545
650			_aDERECHO REGISTRAL _9170
773	0		_022573 _922630 _dLima Grupo Praxis Formación Profesional, 2026- _oPRACIV003 _tPraxis Civil & Procesal Civil _wESSALUD _x3119-7671
942			_cARTICULOS _e2026-07-21 _zsqb
999			_c22701 _d22701