000			01970nam a2200241 4500
001			ESSALUD
005			20260721144822.0
007			ta
008			t pe ||||| |||| 00| 0 spa d
040			_aBMG
041			_aspa
100			_aTribunal Registral _eAutor _953048
245			_aArrendamiento; solo precede inscribir su extinción si esto se evidencia claramente en el título o en los antecedentes regístrales
300			_apáginas: 46-53
520			_aEl arrendatario adjunta un documento privado denominado “Acta de entrega de inmueble", pero este no cuenta con firmas certificadas por parte de los arrendadores, entendiendo que, para determinar que este documento podría, representar la conformidad de una eventual conclusión del arrendamiento, no solo debe contar con la suscripción del arrendatario sino también de la parte arrendadora. Asimismo, no existe total certeza respecto a la conclusión y/o extinción de la relación contractual de arrendamiento. Se menciona que la entrega se realiza en virtud del contrato de arrendamiento, pero no queda clara la voluntad de la parte arrendataria de extinguir el contrato. Además, según los términos contractuales, para la conclusión del contrato por parte de la arrendataria, esta debe cursar aviso notarial con una anticipación no menor de sesenta (60) días. Otro método de conclusión contractual, entonces, solo podría efectuarse con la manifestación indubitable de haberse extinguido el arrendamiento, efectuada por ambas partes. En consecuencia, no se ha acreditado con suficiencia la extinción del arrendamiento.
650			_aCONTRATOS _9337
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773	0		_022573 _922630 _dLima Grupo Praxis Formación Profesional, 2026- _oPRACIV003 _tPraxis Civil & Procesal Civil _wESSALUD _x3119-7671
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