000			02180nam a2200241 4500
001			ESSALUD
005			20260701124126.0
007			ta
008			t pe ||||| |||| 00| 0 spa d
040			_aBMG
041			_aspa
100			_aTribunal Registral _eAutor _953048
245			_aNo es exigible la previa inscripción del divorcio para que se registre la compraventa cuando en el acto intervienen ambos excónyuges
300			_apáginas 67-78
520			_a No se ha establecido la obligatoriedad de la inscripción en el Registro Personal de aquellos actos que impliquen una modificación en el estado civil de las personas. El único supuesto en el que sería exigible la previa inscripción del divorcio sería en el caso que un excónyuge transfiera la cuota ideal que le correspondería sobre un bien inscrito como social, a efectos de acreditar el derecho que le asiste al transferente sobre el bien, que pasaría de un bien social a un bien sujeto a copropiedad. Sin embargo, en el presente caso, tal como se ha indicado, en la compraventa celebrada intervienen ambos excónyuges, quienes a su vez manifiestan su deseo de transferir el derecho de propiedad que poseen sobre el predio. Es decir, que en la compraventa intervienen todos los copropietarios del predio. Siendo ello así, no resulta necesario que como acto previo a la inscripción de la compraventa se registre la rectificación de la calidad del bien, ello por cuanto lo que se busca es transferir la compraventa otorgada. En consecuencia, se puede afirmar que no resulta exigible la inscripción del divorcio, la rectificación de la calidad del bien y la adjudicación por fenecimiento de la sociedad de gananciales, cuando en la compraventa intervienen ambos excónyuges dando su conformidad, como sucede en el presente caso.
650			_aREGISTROS PUBLICOS _94244
650			_aPROPIEDAD INMUEBLE _953057
650			_aCONTRATOS _9337
650			_aOBLIGACIONES _946967
650			_aSOCIEDAD DE GANANCIALES _953058
773	0		_022573 _922621 _dLima Grupo Praxis Formación Profesional, 2026- _oPRA002 _tPraxis Civil & Procesal Civil _wESSALUD _x3119-7671
942			_cARTICULOS _e2026-07-01 _zsqb
999			_c22597 _d22597