01851nam a2200241 4500 ESSALUD 20261001094208.0 ta t pe ||||| |||| 00| 0 spa d BMG spa Tribunal Registral Autor 53048 ¿Con qué documento se puede acreditar fehacientemente la fecha de vencimiento de las obligaciones garantizadas? páginas: 238-248 En nuestro ordenamiento, una declaración jurada unilateral constituye un documento privado, y el solo hecho de contar con una certificación notarial de firmas no altera dicha naturaleza jurídica, careciendo, en consecuencia, de la Idoneidad probatoria que el reglamento registral exige taxativamente para habilitar el cómputo del plazo de caducidad. En atención al agravio formulado por el recurrente, en el sentido de que la instancia registral no precisó la naturaleza del documento Idóneo para el levantamiento de la observación, corresponde a este colegiado, en estricta observancia del principio de predictibilidad, precisar los alcances del "Instrumento público" requerido. En la vía registral, a fin de acreditar fehacientemente la fecha de vencimiento de las obligaciones garantizadas, el administrado podrá presentar, un Instrumento público notarial (tal como una escritura pública) otorgado por el actual acreedor, en el que se declare de forma Indubitable la fecha exacta de vencimiento de los créditos cedidos. JURISPRUDENCIA HIPOTECAS 53587 CERTIFICACIÓN NOTARIAL 55136 TRIBUNAL REGISTRAL 55137 OBLIGACIONES 46967 22573 22694 Lima Grupo Praxis Formación Profesional, 2026- PRACIV004 Praxis Civil & Procesal Civil ESSALUD 3119-7671 ARTICULOS 2026-09-22 sqb 23071 23071