TY  - BOOK
AU  - Corte Suprema de Justicia de la República
TI  - Debe anularse el procedimiento notarial de prescripción adquisitiva si fue defectuosa la comprobación de la posesión
KW  - DERECHO DE PROPIEDAD
KW  - REGISTROS PÚBLICOS
KW  - REGISTRO DE LA PROPIEDAD
KW  - POSESIÓN
N2  - Los testigos afirman solo haber firmado un formato proporcionado por la
notaría donde se tramitó la solicitud de prescripción adquisitiva, de manera que no
se advierte credibilidad en los hechos expuestos, y menos una actitud participativa
al brindar sus declaraciones. Aunado a ello, se advierte defectos en las notificaciones
realizadas a los colindantes del predio, pues no se advierte que se haya consignado la
persona a quien se dejó la notificación, ni la fecha y modo de entrega, menos aún las
características del inmueble en donde fueron dejadas, de tal manera que no se aprecia
que se haya tomado conocimiento de forma efectiva. Asimismo, en el acta de presencia
de notario, es posible advertir que no se ha comprobado la posesión pacífica, continua
y pública del mismo, con lo que la notaría no ha cumplido con sus obligaciones a cabalidad.
Por tanto, ha quedado evidenciado que el procedimiento notarial de prescripción
adquisitiva se ha seguido con incumplimiento de normas de orden público y de las
buenas costumbres, por tanto, corresponde amparar la demanda de nulidad de acto
jurídico de la escritura pública de prescripción adquisitiva de dominio

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