03025nam a2200277 4500 ESSALUD 20260702105620.0 ta t pe ||||| |||| 00| 0 spa d BMG spa Valderrama Chevarría, José Guillermo Autor 47323 Derecho de formalización y derecho de regularización en el sistema registral peruano Right of formalization and right of regularization within the peruvian registry system páginas 177-189 El autor sostiene que el derecho de formalización es aquel que busca validar, garantizar y legalizar derechos reales de índole adquisitiva contenidos en actos jurídicos a través de la existencia plena y dación de instrumento público de carácter judicial, notarial, administrativo y arbitral; mientras que el derecho de regularización es aquel que busca resguardar la adecuación de un derecho prexistente en instrumento público para estatuir, modificar y extinguir un derecho, para posteriormente efectuar nuevas situaciones jurídicas bajo el principio mutatis mutandis. Asimismo, refiere que el Registro no es la entidad encargada de declarar la nulidad del acto jurídico que se quiere registrar, sino que solo rechaza la inscripción porque el derecho de formalización, contenido en el instrumento público que se pretende inscribir, nació con una patología de nulidad en su totalidad, que afecta su adecuado desarrollo y vida jurídica, conteniendo un fin ilícito. The author contends that the right of formalization (derecho de formalización) seeks ta validate, guarantee, and legalize in rem acquisition rights arising from legal acts through the issuance and formal existence of a public instrument (whether judicial, notarial, administrative, or arbitral in nature). In contrast, the right of regularization (derecho de regularización) seeks to ensure the adequacy of a pre-existing right already contained in a public instrument in order to establish, modify, or extinguish a right, subsequently facilitating new legal situations under the principle of mutatis mutandis. Furthermore, the author asserts that the Registry is not the entity empowered to declare the nullity of a legal act presented far recordation; rother, it mere/y denies registration on the grounds that the right of formalization- embodied in the public instrument-was born with a comprehensive legal pathology (invalidity) that hinders its proper legal standing and development, as it pursues an unlawful purpose. DERECHO DE FORMALIZACIÓN 53097 DERECHO DE REGULARIZACIÓN 53098 CALIFICACIÓN REGISTRAL 53099 RIGHT OF FORMALIZATION 53100 RIGHT OF REGULARIZATION 53101 REGISTRAR ADDESSMENT 53111 22573 22621 Lima Grupo Praxis Formación Profesional, 2026- PRA002 Praxis Civil & Procesal Civil ESSALUD 3119-7671 ARTICULOS 2026-07-01 sqb 22611 22611