Biblioteca Central EsSalud

En este artículo se analiza si los notarios ejercen una función administrativa especial al emitir certificados domiciliarios. El autor sostiene que, al amparo del derecho constitucional de petición, la tramitación de estas constataciones es una labor exclusiva del notario para comprobar hechos reales de vivencia y posesión. Refiere que, aunque el ordenamiento jurídico peruano determina que el notario no es un funcionario público, su actividad se encuadra material y formalmente dentro del Derecho Administrativo y el Derecho Público, en la medida en que el Estado le otorga la potestad de la fe pública para autenticar situaciones jurídicas individuales y prevenir conflictos. Por lo tanto, la expedición del certificado domiciliario constituye una función administrativa especial legítima, fidedigna e inalterable que resguarda el orden público, las buenas costumbres y perfecciona el derecho a la formalización inmobiliaria.

This article analyzes whether notaries exercise a special administrative function when
issuing certificates of domicile. The author argues that, under the constitutional right to petition, the
processing of these verifications is an exclusive duty of the notary to verify factual circumstances
of habitation and possession. It notes that, although the Peruvian legal system establishes that the
notary is not a public official, their activity is materially and formally framed within Administrative Law
and Public Law, insofar as the State grants them the authority of public faith to authenticate individual
legal situation's and prevent conflicts. Therefore, the issuance of the certificate of domicile constitutes
a legitimate, reliable, and unalterable special administrative function that safeguards public order,
good morals, and perfects the right to property formalization.